売戸建住宅 高崎市 八幡町 (群馬八幡駅) 2階建 3LDK

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価格 1,948万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 群馬八幡駅 徒歩15分
所在地 群馬県高崎市八幡町
築年月 1986年5月(築38年7ヶ月) 建物面積 103.51㎡ 土地面積 公簿 226.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リノベーション後間取
  • 外壁ガルバサイディング
  • ＩＨクッキングヒーター採用　ボッシュ古オープン食洗機採用・キッチン背面には収納あります
  • 同社施工例
  • ルームヒーター付の洗面化粧台。夏は涼しく・冬は暖かいです
  • ボッシュ　フルオープン食洗機付き
  • 共働きの方におすすめ！フルオープン食洗機！ご入居後にあると良いながある！便利な機能
  • 人感センサー付きでフタが自動で開閉します。また、タンクレストイレを採用で、お掃除しやすいです。
  • 同社施工例
  • 同社施工例
  • 同社施工例
  • 同社施工例
  • 給湯のリモコンとモニター付きインターホンを１ヵ所にまとめました！
  • 食洗器付きで、家事の負担を軽減できます！
  • シンクまで人造大理石仕様のキッチン。汚れが付きにくくお掃除が簡単です！
  • 目に見えない断熱材も新品交換いたしました。
  • 手すりも設置し安全面に配慮されております。
  • ２階のトイレも新規交換済み。
  • 高性能サーモスＬの窓を採用！耐久性、結露防止、樹脂＆金属ペアガラスサッシ全室交換です。
  • 浴室内のリモコンです。追い焚きや足し湯も可能です！
  • 浴室換気乾燥機能付きです！
  • 一部の建具は、彩光もあるお洒落なものに交換済みです。
  • キッチン裏の作業スペース。お子様とお料理や、家事の作業台、収納スペースとしても利用可能！
  • ジエスタ玄関ドア使用
  • タッチキー標準仕様
  • ガラスにもこだわります！Ｌｏｗ－ｅガラスを採用！室内の断熱性向上します。
  • ＩＨクッキングヒーター

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 群馬八幡駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 群馬県高崎市八幡町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,948万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    ■期間：5年1ヶ月
    ■範囲：建物
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    ■期間：5年1ヶ月
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　シロアリ
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 主要採光面：南向き
    設備保証利用可
    全居室リノベーションしてのお引渡しのため、すぐに生活可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高崎市八幡町リファインハウス
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.3･8.5･10　LDK 18.5） 建物面積 103.51㎡
    土地面積 公簿 226.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1986年5月(築38年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■外装：2024年11月　外壁　屋根　　外壁金属サイディング施工　屋根　塗装
    リノベーション履歴 2024年11月　　内容：内装・外装リノベーション工事進行中
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 期日指定　2024年12月01日
    物件番号 6982683299
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    甚不動産相談事務所

    交通：
    ＪＲ両毛線／前橋大島　徒歩19分
    住所：
    群馬県前橋市下大島町７４２－３　
    TEL：
    027-226-6751
    FAX：
    027-226-6752
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（２）第７３８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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