空き家相談士
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空き家相談士は空き家問題解決のスペシャリストです！
空き家対策の専門家として、空き家に関する様々な知識を学び、依頼者の相談に乗り、各分野の専門家と連携して、空き家・空き地の売却、利活用、管理及び空き家・空き地に関する様々な問題等のコンサルティング業務を行う資格者です。
2023年12月にはあなたの空き家の固定資産税が6倍に上がるかもしれない！？
【改正後】空き家の固定資産税が増税！
今までは特例措置が適用され、固定資産税を安く抑えていた空き家でも、2023年3月に「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」が提出され、6月の参議院本会議で可決、2023年6月14日に公布されました。 今回の改正で、特例措置が解除され、住宅用地の特例措置が適用されず一気に固定資産税が6倍になる恐れがでてきました。
住宅用地の特例措置とは、住宅が建っている土地に対して固定資産税が1/6や1/3と減額される措置です。
【住宅用地の特例】
住宅用地の区分固定資産税の計算式
小規模住宅用地（200㎡以下の部分）固定資産税評価額×1/6×1.4%
一般住宅用地（200㎡を超える部分）固定資産税評価額×1/3×1.4%
【例】
特例適用：1000万円×1/6×1.4%＝23,380円（固定資産税）
適用外：1000万円×1.4％＝140,000円（固定資産税）
上記のように住宅用地の特例の有無によって税金の負担に大きな違いが生じることがわかります。
ですが、すべての空き家が2023年以降増税するわけではありません！
どのような空き家が対象になるのかお気軽にお問い合わせください！
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