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2020.01.23■お金・ローン・税金, 不動産取引ガイド, 欠陥・トラブル■親の土地に家建てる時は税金がかかるの？■前橋市で活動する「前橋市不動産情報館 甚不動産相談事務所」です。本日は「親の土地に家建てたときの税金は？」についてご案内いたします。 家を建てるとき、自分の親または配偶者の親が所有している土地を使うことができれば、新たに土地を買うより負担は少なくて済みます。 自分の子供たちが不動産を有効 […]
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2020.01.23■不動産取引ガイド, 購入■競売物件って簡単に購入できるの？■前橋市で活動する「前橋市不動産情報館 甚不動産相談事務所」です。本日は「競売物件購入」についてご案内いたします。 競売物件とはそもそもどんな物件かご存知ですか？ 裁判所が行う不動産の競売手続によって、お金に換えることになった不動産の事をおいい、建物と土地がセットで競売となる場合もあれば、 […]
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2020.01.23■不動産取引ガイド, 購入■不動産の価値を見極めろ！「ESG投資」と不動産■前橋市で活動する「前橋市不動産情報館 甚不動産相談事務所」です。本日は「ESG不動産投資」についてご案内いたします。 「ESG不動産投資」という言葉をお聞きになったことはあるでしょうか。 「ESG」とは、環境（Environment）、社会（Society）、ガバナンス（Governance）の […]
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2020.01.23■不動産取引ガイド, 政策・トピックス, 購入■空き家率、過去最高の13.6%！何で空き家は増えるの？！■前橋市で活動する「前橋市不動産情報館 甚不動産相談事務所」です。本日は「空家増加」についてご案内いたします。 〇なんと空き家率は過去最高の13.6%になりました！ 総務省が4月26日発表した2018年10月時点の住宅・土地統計調査によると、国内の住宅総数に占める空き家の割合は過去最高の13. […]
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2020.01.23■不動産取引ガイド, 購入■土地の権利はどこで調べるのか！？■前橋市で活動する「前橋市不動産情報館 甚不動産相談事務所」です。本日は「土地の権利」についてご案内いたします。 土地や建物など私たちの大切な財産を守るため、不動産には登記制度があり、1つの土地には必ず1つの「登記簿」が存在しています。 登記簿にはその土地がどこにあり、誰のものでどのように利用 […]
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2020.01.23■不動産取引ガイド, 購入■畳が6枚ある和室は6畳分の広さがあると思っていませんか？■前橋市で活動する「前橋市不動産情報館 甚不動産相談事務所」です。本日は「畳が6枚＝和室は6畳分？？」についてご案内いたします。 今回は、畳のお話です。 通常間取り図などで●畳もしくは●帖と記載されていたら、畳何枚分と想像する事が多いかと思います。 また、6畳の畳が敷いてあった場合は、 […]
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2020.01.23■不動産取引ガイド, 購入■耐震等級3「相当」にご注意を！■前橋市で活動する「前橋市不動産情報館 甚不動産相談事務所」です。本日は「耐震等級3「相当」に注意」についてご案内いたします。 今回も少しマニアックな話題となります。築20年以内の中古戸建てを探している方は該当しますので是非ご参照ください。 ■住宅性能表示制度 新築の広告などを見ると、「耐震等 […]
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2020.01.23■お金・ローン・税金, 不動産取引ガイド, 購入■家を買う時に必要な費用と税金■前橋市で活動する「前橋市不動産情報館 甚不動産相談事務所」です。本日は「住宅購入時必要な費用と税金」についてご案内いたします。 マイホームを購入する時には購入価格のほかにさまざまな費用がかかります。 簡単にまとめてみました。 ■1.住宅購入時にかかる費用 ・頭金（現金で支払う分） ■ […]
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2020.01.23■不動産取引ガイド, 購入■木造戸建ての耐用年数は寿命という事なのか？■前橋市で活動する「前橋市不動産情報館 甚不動産相談事務所」です。本日は「木造戸建ての耐用年数」についてご案内いたします。 結論から先に言うと、『耐用年数＝寿命』ではありません！！ 戸建てはよく築20年で価値がなくなるという事を聞いた事があるかと思います。 これは20年の寿命という事ではなく、耐用 […]
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2020.01.23■不動産取引ガイド■不動産登記事項証明書がバージョンアップ！QRコードが追加されました！■前橋市で活動する「前橋市不動産情報館 甚不動産相談事務所」です。本日は「不動産登記事項証明書がバージョンアップ」についてご案内いたします。 令和2年1月14日から、法務局で取得できる不動産登記事項証明書（通称、登記簿謄本）の様式が変更され、QRコードが追加されるようになりました。 ＜法務省＞ […]
